Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marsstraat 13 in Hazerswoude-Rijndijk 2394 NC

Marsstraat 13

2394 NC Hazerswoude-Rijndijk
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime woning met uitbouw en nokverhoging met eigen oprit/parkeerplaats, berging en westelijk gelegen tuin.

Algemene informatie
Begane grond
Indeling woonkamer en keuken:
U komt binnen in een ruime hal. Hier bevindt zich de garderobe opstelling. De hal geeft toegang 
tot het toilet, trap en royale woonkamer (ca. 33 m2 ).  De woonkamer is tuingericht en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Marsstraat 13, 2394 NC Hazerswoude-Rijndijk

Omschrijving

Ruime woning met uitbouw en nokverhoging met eigen oprit/parkeerplaats, berging en westelijk gelegen tuin.

Algemene informatie
Begane grond
Indeling woonkamer en keuken:
U komt binnen in een ruime hal. Hier bevindt zich de garderobe opstelling. De hal geeft toegang 
tot het toilet, trap en royale woonkamer (ca. 33 m2 ).  De woonkamer is tuingericht en voorzien van
een keurig gelegde laminaatvloer, welke is doorgetrokken tot in de hal en de open keuken. 

Het gebruik van lichte, moderne kleuren zorgen dat de “living”  ’s winters veel rust en sfeer 
met zich mee brengen. In de zomer kunt u vanuit de living, met een open glazen schuifpui, heerlijk genieten van de fraai aangelegde tuin. 

De moderne keuken beschikt over een composiet aanrechtblad, een vaatwasser, een combi
magnetron(met heteluchtoven), een koelkast en aparte vriezer, een 5-pitsgastoestel 
(met wokbrander aan de zijkant geplaatst), een luxe afzuigkap met vier standen, spoelbak en 
diverse laden en kasten. 

Tuin:
De gezellige zonnige achtertuin, grenzend aan een slootje is gelegen op het westen. 
De tuin is speels opgezet met terras, verlichting en beplanting. Grenzend aan de tuin bevindt 
zich een hardhouten vlonder waar u in de zomer heerlijk kunt genieten. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers, een zeer nette badkamer en een 
gescheiden tweede toilet aan ( resp. ca. 12 m2, 10 m2 en 5 m2 ).
 
Beide slaapkamers zijn ter breedte van de woning. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich 
aan de voorzijde van de woning.
 
De badkamer is volledig betegeld, compleet met een ligbad /whirlpool, een douchecabine met stoomfunctie, 
een wastafel(meubel) met dubbele wasbak en een handdoek/designradiator.
De badkamer is strak afgewerkt met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en deze ruimte 
wordt mechanisch geventileerd. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot een grote ruimte. 
Een ruimte waarin de wasmachine/droger en de cv-combiketel zich bevindt. 
Deze ruimte leent zich uitstekend voor slaap-/werk- of hobby kamer.

Bijzonderheden in vogelvlucht:
Onderhoud van de woning is uitstekend, goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbelglas.
Parkeren op eigen grond voor de woning.
De woning is 3.5 meter uitgebouwd op de begane grond.
Kozijnen kunststof v.v. draai kiepramen (HR++ glas). 
De woning wordt verwarmd middels Nefit HR ketel 2015.
De meterkast bestaat uit 7 groepen en is voorzien van aardlekschakelaar.
Parkeer plaats voor de woning op eigen terrein.
Stenen berging aan de voorzijde van de woning.

Omgeving:
De vrijheid en rust die u hier zult ervaren zijn een verademing in het drukke Westen. 
Hazerswoude is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven omgeven door een prachtig landschap, het Groene Hart van Holland. 
De woning ligt in een bebouwde kom o.a. geschikt voor gezinnen met kinderen met op loopafstand van kinderdagopvang, winkels en diverse sportverenigingen.
De woning ligt op nog geen steenworp afstand van scholen, een winkelcentrum  en de N11. 
U heeft goede verbindingen naar de grote steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Bovendien is openbaar vervoer in de directe omgeving.

Bewoners aan 't woord:
Wij wonen nu al bijna 5 jaar met veel plezier aan de Marsstraat.
Gezien onze werksituatie heeft het ons besloten om elders te gaan wonen en zullen we met pijn in ons hart het huis te verkopen.
In deze kindvriendelijke buurt is het een gezellige en vertrouwde woonomgeving wat wij als zeer prettig ervaren.
De landelijke woonomgeving met uitgebreide polders waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.
Het woongenot van dit huis vinden wij voornamelijk het vrije gevoel in onze tuin met zicht over een waterpartij.
Wij gunnen de volgende bewoners hetzelfde genot als dat wij hebben mogen ervaren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 3278 HAZERSWOUDE Oppervlakte 126 m²
Route van naar Marsstraat 13, 2394 NC Hazerswoude-Rijndijk

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.