Mijn favorieten

Direct uw huis verhuren

Woning/pand verhuren

Onderstaand een overzicht van werkzaamheden die De Wekker Wonen verricht op basis van de bemiddelingsovereenkomst voor de verhuur van uw woning/appartement.
De aard en hoeveelheid van de werkzaamheden kunnen verschillen per kandidaat, situatie en object.

  • het opstellen van een klantprofiel om een match te kunnen maken bij uw wensen;
  • de woning presenteren op internet (ca 30 websites inclusief funda en Pararius).
  • Wij zijn lid van Pararius.nl, de meest bezochte verhuursite van Nederland, waar wij alle huurwoningen uit ons bestand op adverteren. Maandelijks heeft Pararius.nl ruim 900.000 hits aan woningzoekenden. Dit vergroot de kans op het vinden van de juiste huurder voor uw woning.
  • het bezichtigen van uw woning met passende kandidaten op basis van een door de kandidaat vooraf ingevuld inschrijfformulier;
  • het voeren van onderhandelingen omtrent zaken zoals opleverdata, gewenste aanpassingen, opleverniveau etc.;
  • een antecedentenonderzoek bij de huidige verhuurder, een credit check met Experian,het controleren van salarisstroken en ontvangst van het salaris;
  • het verzamelen van alle benodigde relevante documenten van de huurder;
  • het opstellen van een juridisch correcte huurovereenkomst;
  • het coördineren van de kennismaking tussen partijen en het bemiddelen bij eventuele discussies;
  • het coördineren van de contractbesprekingen tussen partijen en de ondertekening van het contract;
  • het opstellen en doornemen van het contract en gerelateerde zaken;
  • de coördinatie van een correcte betaling van alle gelden zoals huur en waarborgsom;
  • coördinatie van de sleuteloverdracht;
  • het uitvoeren van een visueel en tekstueel rapport bij de sleuteloverdracht (opleverinspectie inclusief notering meterstanden en aantal sleutels) om discussies over het retourneren van de waarborg in de toekomst te voorkomen;
  • after sales in de vorm van de behandeling van woongerelateerde zaken van u als verhuurder na de oplevering.

Als verhuurder kunt u kiezen uit de volgende twee werkwijzen:

Bemiddeling:
Wij werken in opdracht van u en brengen de bemiddelingskosten bij u in rekening. Kosten 1 x de maandhuur exclusief 21% BTW

 

Bemiddeling en Beheer:
Naast de bemiddeling verzorgen we, indien gewenst ook het Technische en Financiele Beheer.

 

Overweegt u uw pand te verhuren? Dan verzorgen wij graag de presentatie daarvan op internet.