Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Charlotte Van Pallandtlaan 15 in Alphen Aan Den Rijn 2408 DB

Charlotte van Pallandtlaan 15

2408 DB Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

OPEN HUIS zaterdag 23 maart a.s. van 12:00u. - 13:30u. bent u van harte welkom!

Gemoderniseerde karakteristieke typische jaren ’30 woonstijl, 2:1 kapwoning met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel. De woning ligt aan een kindvriendelijk- en autoluw laantje in de geliefde wijk Burggooi.

Kindvriendelijk laantje
Nabij wandelweide
Wijk- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
OPEN HUIS zaterdag 23 maart a.s. van 12:00u. - 13:30u. bent u van harte welkom!

Gemoderniseerde karakteristieke typische jaren ’30 woonstijl, 2:1 kapwoning met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel. De woning ligt aan een kindvriendelijk- en autoluw laantje in de geliefde wijk Burggooi.

Kindvriendelijk laantje
Nabij wandelweide
Wijk- en stadvoorzieningen
Parkeren op eigen erf
Vrijstaande garage
Buitenschilderwerk en onderhoud tuin recentelijk uitgevoerd
Vernieuwingen in het huis
Luxe uitstraling met kookeiland
Industriële schuifdeur
Moderne groepenkast, Vaillant HR 2017 in eigendom 
Volledige isolatie, label A

Indeling als volgt:
Begane grond
entree gemoderniseerde woonkamer met semi open keuken

Entree met ruime lichte ontvangsthal, open vaste trap naar de verdieping met garderobekast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de ontvangsthal bij binnenkomst waant u zich in de lichte woonkamer met een prachtige diepe living voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de zij- en achtertuin. De speelse indeling en het gebruik  van de juiste kleuren in combinatie met een warme doorgelegde natuurhouten vloer doen deze ruimte licht, ruimtelijk en sfeervol overkomen.

Aansluitend middels een stalen industriële op maat ontworpen schuifdeur bereikt u het keukengedeelte met tuindeur. Deze luxe leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand en kookeiland. Zij beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met meng-  en quooker kraan, inductie kookplaat en een luxe brede afzuigkap. Verder compleet en v.v. de  benodigde inbouwapparatuur waaronder, koffieapparatuur, hete luchtoven met magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diverse laden en kasten waaronder een ingebouwde wijnrek.

Voortuin, oprit en achtertuin
Vanuit de keuken komt u op een hardhouten vlonder met uitzicht op een mooie omgeving met in de tuin Lindebomen en een sfeervolle Beukenhaag, helemaal passend in de stijl van de woning.
Vanuit de voortuin bereikt u de oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Aansluitend de poorthek  met achtergelegen, de zandbak en een royale vrijstaande garage met kiepkanteldeur en tuindeur.
De achtertuin is eveneens speels ingedeelde met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en bloeiende planten en een boom. De ligging van de tuin is zodanig ingericht dat het dan ook ieder moment van  de dag een beleving is om van de dag te genieten.

Eerste verdieping 
drie slaapkamers en badkamer met 2de toilet
Op de eerste gerenoveerde verdieping treft u 3 ruime lichte slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4) waarvan de ouderslaapkamer met afgescheiden ruimte voor een kledingkast, complete badkamer en  bergruimte-, cv-/wasmachine opstelplaats aan.  De badkamer is verder gemoderniseerd, is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douchegedeelte met stort- en handdouche, dubbele wastafels met grote spiegel en 2e hangend toilet.

Vlieringruimte 
Vanuit de kinderslaapkamer is een vlieringruime toegankelijk.


Omgeving
De ligging is werkelijk ideaal met in de directe omgeving van een wandelweide en op loop-/fietsafstand het welbekende archeologisch themapark Archeon. Daarnaast ontsluit de wijk de polder waar u veel natuurschoon kunt vinden. Wijkvoorzieningen als kinderdagverblijven, lagere scholen, winkelcentrum zijn in de directe omgeving te vinden. NS- station, sport- en recreatie in de nabije omgeving. Het Stadshart- en het vernieuwde centrum met diversiteit aan winkels en speelse aanblikken met  terrasjes, restaurants en winkels zijn door de ambitieuze gemeente Alphen aan den Rijn de laatste jaren sterk ontwikkeld. 
De omgeving kenmerkt zich door de vele polderlandschappen. In de omgeving kunt u heerlijk recreëren. U bevindt zich in het Groene Hart en kunt u genieten van de vele polders met veel fiets- en wandelmogelijkheden langs vele plekjes met fraai natuurschoon. De woning ligt zeer centraal gelegen in de Randstad  nabijheid uitstekende ontsluitingen (N11/N207) op de rijksweg A4/A12(A20).


Quote van bewoners
De Charlotte van Pallandtlaan met haar omliggende straten en groenstroken hebben een heerlijk en relaxte sfeer. Het gebied is ook heerlijk voor wandelaars, hondenliefhebbers en gezinnen met kinderen die even een frisse wandeling willen maken in de buitenlucht. In de omgeving zijn er veel fietsroutes en speeltuinen waar wij met onze kinderen vaak gebruik van hebben gemaakt.  We zijn blij om onze nieuwe droomwensen in de nabije toekomst te kunnen laten uitkomen maar zullen de Charlotte van Pallandtlaan wel gaan missen. We hebben voor een nieuwbouw woning gekozen, welke is gelegen op loopafstand van deze fijne wijk en omgeving.
 Wij hebben onze woning als heel erg prettig ervaren, aangenaam door de ruime opzet en de heerlijke omliggende tuin met al haar groen en de hele dag zonnige plekken. In het voorjaar staat alles heerlijk in bloei en is er in ieder seizoen ander groen te zien. We hopen dat de nieuwe eigenaren er net zoveel plezier aan zullen beleven als dat wij de afgelopen jaren hebben gedaan.

Kortom, bent u op zoek naar een karakteristieke woning met allure, op een royaal perceel eigen grond  met mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren, neem dan beslist contact op.
OPEN HUIS zaterdag 23 maart a.s. van 12:00u. - 13:30u. bent u van harte welkom!

Gemoderniseerde karakteristieke typische jaren ’30 woonstijl, 2:1 kapwoning met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel. De woning ligt aan een kindvriendelijk- en autoluw laantje in de geliefde wijk Burggooi.

Kindvriendelijk laantje
Nabij wandelweide
Wijk- en stadvoorzieningen
Parkeren op eigen erf
Vrijstaande garage
Buitenschilderwerk en onderhoud tuin recentelijk uitgevoerd
Vernieuwingen in het huis
Luxe uitstraling met kookeiland
Industriële schuifdeur
Moderne groepenkast, Vaillant HR 2017 in eigendom
Volledige isolatie, label A


Indeling als volgt:
Begane grond
entree gemoderniseerde woonkamer met semi open keuken

Entree met ruime lichte ontvangsthal, open vaste trap naar de verdieping met garderobekast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de ontvangsthal bij binnenkomst waant u zich in de lichte woonkamer met een prachtige diepe living voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de zij- en achtertuin. De speelse indeling en het gebruik van de juiste kleuren in combinatie met een warme doorgelegde natuurhouten vloer doen deze ruimte licht, ruimtelijk en sfeervol overkomen.

Aansluitend middels een stalen industriële op maat ontworpen schuifdeur bereikt u het keukengedeelte met tuindeur. Deze luxe leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand en kookeiland. Zij beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met meng- en quooker kraan, inductie kookplaat en een luxe brede afzuigkap. Verder compleet en v.v. de benodigde inbouwapparatuur waaronder, koffieapparatuur, hete luchtoven met magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diverse laden en kasten waaronder een ingebouwde wijnrek.

voortuin, oprit en achtertuin.
Vanuit de keuken komt u op een hardhouten vlonder met uitzicht op een mooie omgeving met in de tuin Lindebomen en een sfeervolle Beukenhaag, helemaal passend in de stijl van de woning.
Vanuit de voortuin bereikt u de oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Aansluitend de poorthek met achtergelegen, de zandbak en een royale vrijstaande garage met kiepkanteldeur en tuindeur.
De achtertuin is eveneens speels ingedeelde met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en bloeiende planten en een boom. De ligging van de tuin is zodanig ingericht dat het dan ook ieder moment van de dag een beleving is om van de dag te genieten.

Eerste verdieping
drie slaapkamers en badkamer met 2de toilet

Op de eerste gerenoveerde verdieping treft u 3 ruime lichte slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4) waarvan de ouderslaapkamer met afgescheiden ruimte voor een kledingkast, complete badkamer en bergruimte-, cv-/wasmachine opstelplaats aan. De badkamer is verder gemoderniseerd, is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douchegedeelte met stort- en handdouche, dubbele wastafels met grote spiegel en 2e hangend toilet.

Vlieringruimte
Vanuit de kinderslaapkamer is een vlieringruime toegankelijk.


Omgeving
De ligging is werkelijk ideaal met in de directe omgeving van een wandelweide en op loop-/fietsafstand het welbekende archeologisch themapark Archeon. Daarnaast ontsluit de wijk de polder waar u veel natuurschoon kunt vinden. Wijkvoorzieningen als kinderdagverblijven, lagere scholen, winkelcentrum zijn in de directe omgeving te vinden. NS- station, sport- en recreatie in de nabije omgeving. Het Stadshart- en het vernieuwde centrum met diversiteit aan winkels en speelse aanblikken met terrasjes, restaurants en winkels zijn door de ambitieuze gemeente Alphen aan den Rijn de laatste jaren sterk ontwikkeld.
De omgeving kenmerkt zich door de vele polderlandschappen. In de omgeving kunt u heerlijk recreëren. U bevindt zich in het Groene Hart en kunt u genieten van de vele polders met veel fiets- en wandelmogelijkheden langs vele plekjes met fraai natuurschoon. De woning ligt zeer centraal gelegen in de Randstad nabijheid uitstekende ontsluitingen (N11/N207) op de rijksweg A4/A12(A20).


Quote van bewoners
De Charlotte van Pallandtlaan met haar omliggende straten en groenstroken hebben een heerlijk en relaxte sfeer. Het gebied is ook heerlijk voor wandelaars, hondenliefhebbers en gezinnen met kinderen die even een frisse wandeling willen maken in de buitenlucht. In de omgeving zijn er veel fietsroutes en speeltuinen waar wij met onze kinderen vaak gebruik van hebben gemaakt. We zijn blij om onze nieuwe droomwensen in de nabije toekomst te kunnen laten uitkomen maar zullen de Charlotte van Pallandtlaan wel gaan missen. We hebben voor een nieuwbouw woning gekozen, welke is gelegen op loopafstand van deze fijne wijk en omgeving.
Wij hebben onze woning als heel erg prettig ervaren, aangenaam door de ruime opzet en de heerlijke omliggende tuin met al haar groen en de hele dag zonnige plekken. In het voorjaar staat alles heerlijk in bloei en is er in ieder seizoen ander groen te zien. We hopen dat de nieuwe eigenaren er net zoveel plezier aan zullen beleven als dat wij de afgelopen jaren hebben gedaan.


Kortom, bent u op zoek naar een karakteristieke woning met allure, op een royaal perceel eigen grond met mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren, neem dan beslist contact op.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 339 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 598 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 9111 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Charlotte van Pallandtlaan 15, 2408 DB Alphen Aan Den Rijn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.