Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterkade 16 in Alphen Aan Den Rijn 2408 NN

Waterkade 16

2408 NN Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met garage tegenover een mooie waterpartij, energie vriendelijk (label A ) dankzij 14 zonnepanelen, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Kerk en Zanen.
 
De woning is goed onderhouden en bewoond
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met garage tegenover een mooie waterpartij, energie vriendelijk (label A ) dankzij 14 zonnepanelen, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Kerk en Zanen.
 
De woning is goed onderhouden en bewoond door de 1e bewoners. Beschikt o.a. over een open keuken, vier woonlagen, een ruime garage en een achtertuin op het zuiden met een achterom.
 
Door de vele raampartijen in dit huis op elke verdieping is elke ruimte heerlijk licht. Verder beschikt de woning ook over energie label A dankzij de 14 zonnepanelen op het dak.
 
INDELING
Begane grond
Ruime ontvangsthal met garderobe en toegang tot de meterkast en de toiletruimte. Lichte, speels ingedeelde woonkamer met veel raampartijen en uitzicht op de grote vijver. Open lichte keuken met veel opbergruimte en voorzien van een keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Het is mogelijk de aansluitende garage (gedeeltelijk) te betrekken bij de keuken waardoor een ruime woonkeuken gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde van de woning ligt een zuidelijk gelegen sfeervolle ruime achtertuin met achterom. Via de tuin en via de weg heeft u toegang tot een ruime garage met elektra.
 
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 1 ruime lichte slaapkamer met wastafel en 1 ruime lichte studeerkamer aan. Door een simpele aanpassing kunt u er, zoals voorheen, 3 slaapkamers creëren. De badkamer op deze verdieping is betegeld en beschikt over een kiepraam, toilet, douchecabine, wastafel en radiator.
 
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 1 ruime lichte werkkamer en 1 grote slaapkamer met lichtinval van 2 kanten. Op deze verdieping vindt u ook een gedeeltelijke open 2e badkamer met wastafel en breed wastafelmeubel. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping extra slaapkamers of een ruime badkamer te creëren.
 
Derde verdieping
Via een vaste trap bereikt u een royale open ruimte met kopgevelraam. Hier bevinden zich de cv/mv opstelplaats, warmtebuffer en wasmachine/droger aansluiting met wastafel. Deze ruimte leent zich prima voor het creëren van nog een extra slaapkamer.

Deze karakteristieke hoekwoning maakt onderdeel uit van 12 woningen, ontworpen door architectenbureau Alberts en Van Huut, die ook het hoofdkantoor van ING (Amsterdam Zuidoost) en Gasunie (Groningen) heeft gebouwd. Deze 12 woningen liggen verspreid over de wijk. Ook deze woning is een voorbeeld van organische bouw: natuurlijke vormen en een originele indeling. De extra verdieping is bedoeld als stedenbouwkundig accent. Het casco is opgebouwd in kalkzandsteen met een buitenschil van baksteen. De verdiepingsvloeren zijn van hout en het schuine dak heeft een getordeerde vorm, passend in de organische architectuur.

KENMERKEN
• Energie label A.
• De woning is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
• Hardhouten kozijnen v.v. iso-glas.
• 14 zonnecollectoren in eigendom voor opwekken van elektriciteit en water.
• Groepenkast: 7 groepen + kookgroep
• Gasgestookte HR combiketel uit begin 2000
• Glasvezelaansluiting
• Het schilderwerk buiten is in 2018 uitgevoerd
• Lichte woning door de vele raampartijen

OMGEVING
De woning is gelegen in het deelgebied Ecolonia – een experiment uit 1992 met duurzame woningbouw – in de woonwijk Kerk en Zanen. Naast en voor de woning is er voldoende vrije parkeergelegenheid, en vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over de vijver. De verspringende daklijnen, asymmetrische gevelpartijen en gevarieerde thema's geven de woningen rond het water een bijzonder speels uiterlijk. Het hofje waaraan de woning gelegen is, is autoluw en is ingericht met een speelpleintje.
U woont hier op loopafstand van het Europapark (met speeltuinen, een voetbalkooi, een skatebaan, een kabelbaan over het water), diverse basisscholen, winkelcentrum De Atlas en het NS-station.
Het centrum van Alphen is vlakbij, en de uitvalswegen N11 en N207 zijn op korte afstand bereikbaar. Alphen ligt in het Groene Hart, midden in de Randstad, 30-40 kilometer van de grote steden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (500 bij 345) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 6873 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Waterkade 16, 2408 NN Alphen Aan Den Rijn

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.