Marnixstraat 139

Omschrijving

Gemoderniseerd en eigentijds 3-kamer ( voormalig 4 ) appartement op de 3e verdieping met berging in de onderbouw van het kleinschalige appartementencomplex. De woning bevindt zich op een steenworp van het levendige- en vernieuwde stadscentrum met scala aan winkels, horeca, en openbaar vervoer. Tegenover sport- en recreatie park De Bijlen en recreatieplas Zegerplas.
    
Deze woning is door de huidige eigenaar in 2009/2010 heringericht en gemoderniseerd naar 
eigentijdse woonwensen; o.a.

- Gemoderniseerde en verruimde badkamer
- Gemoderniseerde en verruimde toiletruimte
- Gemoderniseerde, luxe en verruimd keukengedeelte met praktische schuifwandenkast.
- Nieuw geplaatste keuken en badgeiser en is het elektra is vernieuwd
- Nieuwe voordeur met politie-gekeurd-slot en binnenshuis stompe deuren.
- Verder gehele modernisering met doorgelegde eikenhoutenvloer, stucwanden en plafonds.

Vereniging van Eigenaars
Actief en ingeschreven in kamer van koophandel
V.v.E. bijdrage geldt voor woning en berging a € 176,67 euro per maand, bestaande uit € 121,76 servicekosten met inbegrip; schoonmaak algemene ruimte, opstal verzekering, reservering voor onderhoud) en € 55,-  aan voorschot stookkosten.

Het levendige- en vernieuwde centrum met scala aan winkels, horeca en openbaar 
vervoer tegenover sport- en recreatiegebied Zegersloot ligt dit kleinschalige appartementen complex.

De indeling is als volgt
Begane grond als portiek en inpandige bergingen in de onderbouw.
De centrale entree ( portiek), postbussen met in de onderbouw de fietsenbergingen 
(zelfstandig circa 8 m2 v.v. elektra ) en het trappenhuis naar de boven gelegen verdiepingen.

3e woonlaag woning
Bordes met meterkast, entree van de woning met de ontvangsthal, garderobe, inbouwkast 
en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is mooi licht door de grote raampartij met aan  
voorzijde openslaande deuren naar het balkon, aansluitend aan de achterzijde gelegen slaapkamer met wastafel.

De keuken
De keuken (merk Nolte ) met toegang tot balkon, is licht en ruim van opzet met de benodigde inbouwapparatuur  als 5 pits-gastoestel kooktoestel, wasemkap, koel-/vriescombinatie, hete lucht combimagnetron/oven en vaatwasser is de keuken compleet. Door de hoekopstelling is er voldoende kast-, zit-, en eetruimte. Evenals in de inbouw schuifkastenwand is ruimte gecreëerd met de  wasmachine-/ droger aansluiting, praktisch uit het zicht weggewerkt.

Badkamer en toiletruimte
De gemoderniseerde badkamer is ruim, modern betegeld en voorzien van een, douchegedeelte met thermostaatkraan en wastafel met nieuw badmeubel. Separate en identiek aan elkaar uitgevoerd is de moderne toiletruimte, eveneens via de ontvangsthal te bereiken.

2 slaapkamers
De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gesitueerd is ingericht als werkkamer en voorzien van een inbouwkast.

Omgeving
De ligging is rustig in een kleinschalig en goed onderhouden complex met uitzicht over een groene omgeving en nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. Voldoende voor bewoners bestemde parkeerplaatsen voor het complex, echter op vergunningenstelsel. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum, sport- en recreatiegebied De Bijlen en Zegersloot met een diversiteit aan sportvelden en recreatiemogelijkheden. Het Stadshart- en het vernieuwde centrum met diversiteit aan winkels, horeca, wekelijkse markt en speelse aanblikken met  terrasjes, restaurants en winkels zijn door de ambitieuze gemeente Alphen aan den Rijn de laatste jaren sterk ontwikkeld. U bevindt zich in het Groene Hart en kunt genieten van de vele polders met veel fiets- en wandelmogelijkheden langs vele plekjes met fraai natuurschoon. De woning ligt zeer centraal gelegen in de Randstad, met de Oranje Nassausingel voor de deur. Op fietsafstand van het NS-station en openbaar vervoer, met uitstekende ontsluitingen (N11/N207) op de rijksweg A4/A12(A20) naar de grote steden.
Uitsluitsel

Tekst en presentatie is met zorg samengesteld, ingemeten conform NEN2580 door extern bureau en er kunnen geen rechten worden ontleend bij foutieve informatie bij verkopende makelaarskantoor of eigenaar.

NEN 2580 ingemeten
Inhoud 228 m3 
Gebruikersoppervlakte Woonruimte 72 m2
Gebouw gebonden buitenruimte, 7 m2
Externe bergruimte 6 m2 
3 kamers, 2 slaapkamers
Bouwjaar 1962

Interesse
Geïnteresseerd? U kunt alvast de verkoopbrochure downloaden via funda of onze website. Bel of mail voor meer informatie. Inzage van stukken Vereniging van Eigenaars zijn op te vragen bij het makelaarskantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 228 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-05-2029 Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming en mogelijkheid voor open haard Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk en brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 176,67 Kadastrale gegevens Gemeente AARLANDERVEEN Sectie C Perceelnummer 0 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties