Afrikalaan 103 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Bieden vanaf €425.000 kk

Ruime jaren ’90 woning met een lichte tuingerichte woonkamer, 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, strakke keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer en heerlijke zonnige achtertuin. Deze woning ligt in de populaire wijk Kerk en Zanen met vrij zicht aan de voorzijde op groen en een waterpartij.

De INDELING van de woning is als volgt:

Via de betegelde voortuin met borders loopt u naar de overdekte voordeur. Naast de voordeur zit een 2e deur. Deze afsluitbare deur brengt u direct naar de praktische bijkeuken.

Bij binnenkomst via de voordeur ziet u de garderobe mogelijkheid, meterkast en deur naar de hal. Op de vloer ligt een nette, over de gehele verdieping doorgetrokken, blank eiken laminaatvloer. In de hal bevindt zich een praktische nis voor een wandmeubel maar ook de trap naar de 1e verdieping en een deur naar de toiletruimte. In de toiletruimte treft u een hangtoilet en fonteintje. De ruimte is gedeeltelijk voorzien van wandtegels in de kleur wit en grijs. Op de vloer ligt mozaïek zeil in dezelfde kleurstelling.
Via de hal komt u in de woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek. Dankzij de grote glazen pui met zonwering is de ruimte heerlijk licht en heeft u goed zicht op de achtertuin. Deze bereikt u via een deur in de achtergevel. De achtertuin ligt op het oosten maar u heeft hier eigenlijk bijna de hele dag zon. Grote vierkante tuintegels i.c.m. een kleine border maken de tuin onderhoudsarm en strak maar toch ook gezellig dankzij de overkapping. Deze ligt achterin de tuin en hier zit u heerlijk beschut en privé. Naast de overkapping bevindt zich een praktische houten berging. De tuin beschikt over een achterom.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over een grote groenstrook met waterpartij. Dankzij de mat witte keukenkastjes i.c.m. het antraciet gemêleerd aanrechtblad is de keuken helemaal van nu, strak en modern. U treft hier verder een keramische kookplaat met afzuigkap, een wasbak met mengkraan, een vaatwasser, een ruime combi-oven en een koelmeubel. In de praktische ruime bijkeuken kunt u eventueel nog een grote vriezer kwijt. Doordat de bijkeuken ook weer uitkomt in de voortuin, kan de bijkeuken ook gebruikt worden voor het parkeren van bv een kinderwagen of elektrische fiets. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle kamers waarvan 3 slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot 2-p bed en kastenwand. De moderne badkamer in kleurstelling antraciet, grijs, zwart beschikt over een hangtoilet, een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche. Aanwezige mechanisme ventilatie zorgt voor voldoende afzuiging.

2e verdieping
Overloop met vide, thans in gebruik als fitnesskamer met toegang tot een open bergkamer met opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine. Door een andere indeling kunt u hier een extra slaapkamer creëren.

LOCATIE
Centraal gelegen in het Groene Hart/Randstad in een gewilde woonwijk aan een brede singel met prachtig uitzicht op veel groen, een natuurspeeltuin en een brede sloot. Op loopafstand van het mooie Europapark, Winkelcentrum “De Atlas” en het NS-station. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn is met enkele fietsminuten snel te bereiken. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij.