Aankoop woning
Een huis aankopen
Een huis kopen is een belangrijke, spannende en leuke stap. Soms kan de zoektocht naar een droomwoning een uitdaging zijn door bijvoorbeeld een eigen drukke agenda, door de huidige huizenmarkt of door onvoldoende marktkennis. Een aankoopmakelaar kan helpen bij de aankoop van een woning om zonder problemen en tegen de beste voorwaarden en prijs op de juiste locatie een droomhuis te vinden.
Wat doet een aankoopmakelaar?
- Helpt met en adviseert bij het opstellen van een wensen lijst
- Zoekt actief o.b.v. vastgestelde wensen naar passende woningen
- Regelt de bezichtigingen
- Bepaalt de marktwaarde, courantheid (verhandelbaarheid) en bouwkundige staat.
- Regelt indien raadzaam een bouwkundige keuring.
- Checkt juridische aspecten, aanwezigheid olietank, Kadaster en bestemmingsplannen
- Begeleidt en verzorgt het biedings- en onderhandelingsproces, de prijs en overdrachtsdatum en bijzondere clausules
- Verzorgt de afhandeling: keuze voor een financieel tussenpersoon en de notaris, controle van de opgemaakte koopovereenkomst, bewaken van belangrijke data en eventuele actiepunten uit de koopovereenkomst, begeleiden bij de inspectie en notariële overdracht
Aankoopmakelaar als je droomhuis al gevonden is?
Ook als de droomwoning al is gevonden kan gebruik gemaakt worden van een aankoopmakelaar. Het is vanzelfsprekend dat aspecten dan rooskleuriger lijken dan dat ze in werkelijkheid zijn. De verkopende makelaar behartigt daarbij de belangen van de verkopende partij en vraagt een zo hoog mogelijke prijs. Het is dan verstandig om je onafhankelijk en eerlijk te laten adviseren. Daarmee kunt u niet alleen tijd, geld maar ook zorgen besparen.
De Wekker Wonen uw aankoopmakelaar
Wij helpen u helpen met het zoeken, vinden en kopen van uw droomhuis. De Wekker Wonen is al meer dan 10 jaar werkzaam als aankoopmakelaar in het groene Hart. Heeft u een goede indruk van een bezochte woning en wilt u hieraan vervolg geven. Dan helpen wij u in aanloop naar een mogelijke koop van uw nieuwe woning. Wij kunnen de volgende stappen van u overnemen:
- Het plannen en nabespreken van de tweede bezichtiging samen met onze makelaar
- Advies over de reële waarde van de woning
- Beoordelen van de staat van de woning
- Onderzoek naar mogelijke juridische vraagstukken (o.a. bij Kadaster)
- In overleg met u de onderhandelingsstrategie bepalen, en namens u onderhandelen met de verkopende partij
- Het doornemen van de (concept-) koopakte , en het verzorgen van de ondertekening daarvan
- Begeleiding van de notariële overdracht
We blijven uw aanspreekpunt in geval van vragen, ook na de overdracht, zodat u van uw nieuwe woning kan genieten. Neem vrijblijvend contact met ons op om te bespreken wat we voor u kunnen betekenen
[CTA button]