Groenoord 274 Alphen Aan Den Rijn
Omschrijving
Bieden vanaf €270.000 KK
Leuk en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping met ruim balkon op het zuid westen.
SAMENVATTEND:
– Woonoppervlakte van ca 74m2 met eigen berging van ca 4m2 op de bg
– Twee ruime slaapkamers
– Zeer nette toiletruimte en badkamer
– Half open keuken met toegang tot balkon
– Lichte woonkamer met schuifdeur naar het balkon
– Royaal breed balkon op het zonnige zuid westen met zicht op groen
– Gezellige gezamenlijke binnentuin achter het complex
– Woning voorzien van dubbelglas
– In kindvriendelijke en groene woonwijk
Voor het complex ligt een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Om het complex heen is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Via de centraal afgesloten overdekte entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot het trappenhuis en de bergingen. De bijbehorende berging bij dit appartement heeft een formaat van 1.78m bij 2,08m. Tevens kunt u via de algemene ruimte naar de gezamenlijke binnentuin met diverse zitjes.
Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING
Entree met voldoende garderobe mogelijkheid en toegang tot toilet en deur naar woonruimte. De nette toiletruimte oogt fris dankzij de kleurrijke mozaiktegels tegen een gedeeltelijke achterwand. Verder treft u hier een hangtoilet, antraciet vloertegels en witte wandtegels. Via een deur bereikt u de woonruimte. Door verkleining van de hal is deze royaal en open. Hier treft u de woonkamer met toegang tot het balkon en half open keuken met toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen in deze ruimte is deze heerlijk licht en heeft u goed zicht op groen. De nette keuken is helemaal van nu dankzij de combinatie van witte wandtegels met antracietkleur keukenkastjes en grijs aanrechtblad. Hier treft u een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, 4 pits gasfornuis met afzuigkap.
Het balkon op het zuid westen is ruim en loopt van de woonkamer tot aan de keuken. Dankzij de schuifpui in de woonkamer verliest u hier geen ruimte en heeft u voldoende plek voor wat tuinmeubels en plantjes.
Via een deur in de woonkamer bereikt u een lange gang met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer, de bergkast met boiler/wasmachine en een bergkast met veel opbergruimte.
De huidige ouderslaapkamer is maar liefst 17 vierkante meter en bestaat uit een slaapgedeelte en een walk in closet. Ook de tweede slaapkamer heeft een prima formaat.
De badkamer heeft dezelfde uitstraling als de separate toiletruimte met frisse mozaikwandtegels icm antracietvloertegels met witte wandtegels. Hier treft u verder een ruime douche, een brede wastafel met meubel en veel extra opbergmogelijkheden.
Het appartement is zeer netjes en goed onderhouden. Alle wanden zijn strak wit en op de vloer ligt een smaakvolle doorgetrokken laminaatvloer, kleur eiken.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De totale servicekosten voor dit appartement bedragen € 291,08 per maand. Dat is INCL tuinonderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke delen, electra, voorschot water, onderhoud CV, kosten beheerkantoor VVE en stookkosten.
De stukken van de VVE worden ter inzage meegenomen naar de bezichtigingen.
LOCATIE
Dit appartement ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Groenoord. In de buurt van het appartement vindt u diverse scholen, winkelcentra en ook het gezellige vernieuwde centrum van Alphen met diverse horecagelegenheden is op een aantal minuten fietsen te bereiken. Tot slot is Alphen zeer centraal gelegen en bent u binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad en Schiphol.