Denemarkensingel 44 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BIEDEN VANAF €265.000

Net en instapklaar 3-kamer appartement op de 2e (bovenste) verdieping met heerlijk zonnig balkon (ZUID-WEST). Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en heeft u vrij zicht naar buiten. Het appartement ligt op een populaire lokatie nabij diverse voorzieningen en het CS.

De INDELING is als volgt

Begane grond
Centrale entree met deurbellen, brievenbussen en trappenhuis. Ook de bijbehorende berging v.v. elektra bevindt zich op de begane grond.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis komt u aan bij de woning. U komt de woning binnen in een ruime hal met garderobe mogelijkheid. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, 1 van de 2 slaapkamers, bergkast met CV, de badkamer en de separate toilet ruimte.

De nette toilet ruimte is wit betegeld en hier treft u een wit toilet en wit fonteintje. De woonkamer is breed en lang met grote raampartijen aan weerszijden. Doordat het appartement zich begeeft op de bovenste verdieping kijkt u heerlijk ver. Aan de voorzijde van het appartement heeft u vanuit de living goed zicht op een brede groenstrook met singel en rotonde. Aan de achterzijde van de 10,44 meter! diepe woonkamer treft u een balkon op het zuidwesten. Hier kunt u in de namiddag en avond nog genieten van de zon. De witte keuken grenst aan het balkon en is netjes maar basic. Hier treft u een 4 pits gasfornuis, koelkast met vrieslade, vaatwasser, dubbele spoelbak en meerdere bovenkastjes.

De slaapkamer(s): De hoofdslaapkamer is ruim en ligt aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer geeft toegang tot de woonkamer, het balkon en de badkamer. Ook de 2e slaapkamer heeft goede afmetingen, is heerlijk licht dankzij het grote raam en ligt aan de voorzijde van het appartement met zicht op de singel.

De badkamer is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en is basic. Hier treft u een douche, wastafel, mechanise ventilatie en de wasmachine opstelplaats.

De vloer van het appartement is netjes bekleed met vinyl en vloerbedekking in aardse tinten zoals bruin, melee en creme.

Bijzonderheden
– U wordt van rechtswege lid van de VVE. In de servicekosten zitten oa de opstal/glasverzekering, dagelijks onderhoud, reserve groot
onderhoud en schoonmaakkosten
– De meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement
– De CV-ketel is eigendom
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas

Het appartement ligt werkelijk op een TOP lokatie! Vele voorzieiningen zijn nabij waaronder het winkelcentrum De Atlas, het zorgcentrum Vitalis, diverse sportvelden en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een varieteit aan HORECA, winkels en bioscoop/theater. Het Europapark ligt letterlijk om de hoek en het CS bereikt u lopend in slechts 10 minuten. U parkeert gratis voor de deur of in de straat en de uitvalsweg richting de grote steden bereikt u in enkele minuten.