Akkerwinde 86 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BIEDEN VANAF €309.000 kk / vraagprijs €315.000 kk

Bent u op zoek naar een ruime HOEK gezinswoning aan de rand van een natuurgebied maar toch ook in een kindvriendelijke wijk en centraal gelegen nabij uitvalswegen richting de grote steden? Dan is dit de woning voor u!

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk en grenst met de diepe achtertuin aan het Heempark/recreatiegebied Zegersloot! De woning heeft een woonoppervlakte van 123m2 en is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers waarbij u vanuit de slaapkamers aan de achterzijde wederom een fraai uitzicht heeft over het recreatiegebied. 
De woning ligt aan een kindvriendelijke straat die alleen gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning treft u een smalle vaart en met een klein bootje vaart u zo naar/langs het recreatiegebied. U bereikt dan ook lopend binnen enkele minuten de Zegersloot, een uitvalbasis om heerlijk te wandelen, de hond uit te laten of lekker uw kinderen te laten spelen. 

DE INDELING

Begane grond:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de hal toegang tot de woonkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De diepe woonkamer geeft u een ruimtelijk en vrij gevoel en leidt u via de achterdeur naar de diepe tuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op het natuurgebied.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich twee gevelbrede  slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een gevelbreed balkon. De inpandige badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en meubel met wastafel. 

Tweede verdieping: 
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met afgesloten vliering ruimte. Op deze verdieping bevindt zich de cv combiketel (2007), wasmachineaansluiting en heeft u ook weer voldoende opbergmogelijkheden. 

Buitenleven 
De tuin is royaal/diep en vormt een gezellig geheel van sierbestrating en beplanting. Achterin grenst de tuin aan het water. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het uitzicht op het natuurpark. Ook kunt u vanaf de kant een klein bootje te water laten. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor uw tuingerei of om uw fietsen te stallen.