Evenaar 168 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning aan het Europapark (Kerk en Zanen) met heerlijke tuin op het ZW!

PLUSPUNTEN
– Vrij zicht aan de voorzijde op het Europapark
– Riante woonkamer
– Kantoortje op de begane grond
– Heerlijke tuin op het ZW
– Flinke overkapping
– 4 slaapkamers met mogelijk tot 5
– Zonnepanelen
– Nabij scholen, voorzieningen, CS en diverse uitvalswegen

In de populaire wijk Kerk en Zanen ligt deze royale hoekwoning met zij uitbouw.
De INDELING van de woning is als volgt:
De entree bereikt u via de ruime voortuin. De gang biedt toegang tot een garderobe mogelijkheid, de meterkast, trapkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De deuren in de gang zijn nette witte paneeldeuren met chique deurbeslag en op de vloer ligt een doorgetrokken houtlook laminaatvloer. Het toilet in de gang is betegeld in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer is dankzij de uitbouw erg royaal en biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en een aparte eethoek. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich thans een kantoortje met zicht op het Europapark. Ideaal voor thuiswerkers! Ook de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze zeer nette keuken in de kleur wit/antraciet beschikt over vaatwasser, gasfornuis, koel/vries meubel en combi oven. Vanuit het keukenraam heeft u heerlijk vrij zicht op het groen van het Europapark. Op de gehele verdieping ligt een doorgetrokken houtlook laminaat vloer. De tuin kunt u bereiken middels 2 schuifpuien. Doordat de woning op een hoek ligt heeft u geen inkijk vanuit de achterburen. De tuin is grotendeels voorzien van houten vlonders en ligt op het Zuid Westen waardoor u praktisch de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Schaduw vindt u onder de flinke houten overkapping thans ook in gebruik als BBQ opstelplaats. Aan de overkapping grenst een houten berging met elektra en voldoende ruimte voor het stallen van tuinartikelen/fietsen. De tuin is in het bezit van een achterom.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende ruimte voor een groot twee persoonsbed en een kledingkast. De badruimte is eenvoudig maar heeft dankzij de afmeting veel potentie. Thans treft u hier een heerlijk ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel in de kleurstelling wit/blauw. De gehele verdieping is eveneens v.v. mooi doorgelegde houtlook laminaat vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Op de overloop is de opstelplaats gesitueerd voor de cv combi ketel en wasmachine-/droger opstelplaats. Via een deur bereikt u een 4e zeer royale slaapkamer.

Deze woning staat midden in het hart van de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Scholen en speelmogelijkheden voor kinderen zijn letterlijk om de hoek en ook winkels en CS liggen op loopafstand. Via de nabije uitvalswegen zit u binnen no time op de wegen richting de grote steden.

Neem snel contact op voor een afspraak!