Stuifzwam 50 Alphen Aan Den Rijn
Omschrijving
BIEDEN VANAF € 220.000 KK
Ruime instapklare maisonnette met 2 riante slaapkamers, vrij in te delen 3e kamer, luxe gerenoveerde keuken met grote eetbar en separate woon- en eetkamer. Grenzend aan de eetkamer ligt een fijn balkon met zicht op een waterpartij en groen. Deze maisonnette ligt op de bovenste verdiepingen (2e en 3e) van een kleinschalig speels opgezet appartementencomplex.
KENMERKEN:
• Instap klaar en verzorgd
• Indrukwekkende eetbar rondom de keuken (2017)
• Royale gerenoveerde luxe keuken (2017)
• Separaat eet- en zitgedeelte
• Balkon grenzend aan de eetkamer
• Zeer riante ouderslaapkamer en riante 2e slaapkamer
• Vrij in te delen 3e kamer bv 3e slaapkamer of kantoor/hobby ruimte
• Professioneel aangelegde houtlook laminaatvloer
• Kozijnen binnen zijn volledig geschuurd en gelakt (2017)
• Gunstige rustige ligging nabij diverse uitvalswegen, natuur, winkelcentra, scholen en OV
De INDELING is als volgt
Begane grond
Op de begane grond bij dit kleinschalige complex treft u een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich tevens de ingang tot de fietsenberging met daarin een bij de woning behorende berging van ca 3 m² voorzien van licht en elektra. De entree van de maisonnette is te bereiken via een trapopgang en lift.
Tweede verdieping/eerste woonlaag
Naast de entree bevindt zich de meterkast. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de garderobe, de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de tweede woonlaag, de trapkast en toegang tot het woongedeelte. Op de vloer in de hal ligt een mooie houtlook laminaatvloer doorgetrokken over de gehele verdieping. De vloer is professioneel aangelegd en is geluidsarm en daardoor goedgekeurd door de VVE. Bij binnenkomst in het woongedeelte treft u als eerste een indrukwekkende eetbar rondom de keuken in een U opstelling met daarboven stoere industriële verlichting. De bar/keuken is in 2017 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien waaronder een nieuw keukenblad, nieuwe frontjes, grepen, plinten en inbouwapparatuur. De koelkast uit 2017 is netjes weggewerkt achter een steigerhouten afscheiding, Rondom de bar/keuken heeft u ruimte voor meerdere barkrukken. De keuken is zeer ruim opgezet en beschikt over een vaatwasser, nieuwe 4 pits inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi oven en spoelbak met thermokraan. Dankzij de vele ramen aan weerszijden komt de gehele ruimte over als licht en ruimtelijk. In het zitgedeelte van de kamer heeft u ruimte voor een grote hoekbank. Een lange eettafel kunt u kwijt in de separate open eetkamer. Vanuit deze eetkamer bereikt u ook het balkon waar u een kleine eettafel of bankje kunt plaatsen. U heeft hier vrij zicht over de woonwijk, een waterpartij en bomen. Via een trap in de hal bereikt u de tweede woonlaag. Inbouwspotjes boven het trapgat geven een fijne sfeervolle verlichting op de trap.
Derde verdieping/tweede woonlaag
Vanaf de overloop kunnen beide riante slaapkamers en de badkamer worden bereikt. De zeer riante ouderslaapkamer geeft toegang tot een extra vrij in te delen kamer. Door de afmetingen van beide kamers kunnen hier met gemak 2 goede slaapkamers van worden gemaakt. Ook de huidige tweede slaapkamer is riant. De badkamer is netjes en voorzien van tegels in een neutrale kleurstelling en een openslaand raam. Hier treft u een hangend toilet, douchecabine, was- en droogmachine aansluiting, design radiator, wastafelmeubel en een ventilator aangesloten op een tijdschakelaar. De gehele woonlaag is wederom voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer professioneel aangelegd en doorgetrokken naar alle slaapkamers.
Bijdrage VVE is incl stookkosten en bedraagt ca € 315,- p/mnd
LOCATIE
De woning ligt in de directe omgeving van natuur en Zegerplas. De woonwijk is rustig. Scholen, winkelcentra, zwembad en sportverenigingen liggen nabij. Vanaf de woning bevindt u zich in enkele minuten op de N207 ring van Alphen aan den Rijn als uitvalsweg richting o.a. de N11 en A4 (richting Leiden, Den Haag en Amsterdam). Vlak voor het complex stoppen enkele busverbindingen en het NS-station bevindt zich op fietsafstand.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden instapklare maisonnette met ruime woon- en eetkamer, indrukwekkende eetbar, twee riante slaapkamers, vrij in te delen 3e kamer en balkon? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.