Copepad 29 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Leuke twee-laagse gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en parkeerplaats op eigen grond grenzend aan de achtertuin.

SAMENVATTEND
– Nette gezinswoning met opbouwmogelijkheid
– Uitgebouwde woonkamer
– 3 slaapkamers
– Kunststof kozijnen
– Zonnige achtertuin grenzend aan autoluw hofje
– Autovrij aan de voorzijde
– Parkeren op eigen terrein
– Stenen berging

De INDELING is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. De hal met garderobe mogelijkheid biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven. De toiletruimte is voorzien van witte wandtegels en zwarte vloertegels en beschikt over een hangtoilet en fonteintje. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en heerlijk licht dankzij de grote raampartij met kunststof kozijnen. De open cremekleurige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, combi oven magnetron, 4 pits keramisch fornuis met afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Op de gehele verdieping ligt een kwalitatieve doorlopende laminaatvloer in kleur eiken.

Via openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin, grotendeels bestraat en met enkele borders. De tuin ligt op het oosten maar door de diepte en de locatie van de tuin kunt u hier praktisch de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een parkeerplaats op eigen grond.

Op de bovenverdieping van de woning treft u drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 met rolluik, de CV ruimte en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van witte wandtegels en zwarte vloertegels en beschikt over een raam, douche cabine met thermostaat kraan, hangtoilet, marmeren wastafel en een designradiator. De wasmachine aansluiting bevindt zich momenteel in de CV ruimte maar kan uiteraard worden verplaatst. Een opbouw behoort ook tot de mogelijkheden waardoor u een 2e verdieping kunt realiseren. De CV in de CV ruimte is nieuw (2021).

LOCATIE
De woning ligt centraal in de populaire wijk Kerk & Zanen. Voorzieningen zoals basisscholen, voetbalveldjes & speeltuintjes, het winkelcentrum Atlas maar ook het centrum van Alphen aan den Rijn zijn nabij. Het centraal station bereikt u te voet binnen 10 minuten en uitvalswegen richting de grote steden binnen enkele autominuten. Het Europapark met meerdere recreatiemogelijkheden en hondenpark ligt praktisch om de hoek. Dit alles maakt Kerk en Zanen een erg geliefde wijk om in te wonen.