Cort van der Lindenstraat 44 Gouda

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en goed onderhouden gezinswoning is instap klaar en gelegen in een rustige en gezellige straat!
De woning beschikt o.a. over een keuken uitbouw, berging, nokverhoging en dubbele dakkapellen.

Woonoppervlakte ca. 96 m², perceeloppervlakte 129 m² en bouwjaar ca. 1957

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin
– Uitbouw op de begane grond
– Dakopbouw met dubbele dakkapellen op de slaapverdieping
– Fietsen-/tuinberging aan de achterzijde van de aanbouw
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Dubbele dakkapellen met kunststof draai-/kiepramen.
– De woning is voorzien van dubbel glas waaronder HR++ glas
– De slaapkamers hebben sunscreens en de ouderslaapkamer heeft een rolluik
– Electra met nieuwe groepenkast uit 2017
– Keuken is uit 2017
– Badkamer is uit 2020
– Airco in de ouderslaapkamer en kinderkamer
– Diepe achtertuin op het oosten van ruim 11 meter diep

De indeling van de woning is als volgt

Begane grond:
Gezellige voortuin met vaste plantenbakken, vaste boompjes en bloeiers met een sfeervol grindpad met staptegels naar de karakteristieke entree van de woning.

Overdekt entree met bordes en voordeur
Bij binnenkomst ervaart je een ruime lichte hal met hoog plafond, meterkast, garderobe, vaste trap, moderne toiletruimte met hangend inbouwcloset en toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is licht door de raampartijen aan beide kanten. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. Via openslaande hardhouden tuindeuren bereik je de achtertuin die maar liefst 11.00 meter diep is.

Uitbouw
Deels in de uitbouw is de keuken gerealiseerd in een hoekopstelling, waarvan het aanrechtblad van natuursteen is. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur; 5 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser, keukenboiler, koel- en vrieskast. De keuken heeft een verlaagd plafond dat voorzien is van inbouwspotjes. Achter in de uitbouw is extra kastruimte gecreëerd. Vanuit de bijkeuken betreedt je eveneens via de tuindeur met hor de achtertuin. De begane grond heeft een strakke wand- en vloerafwerking waaronder een hoogwaardige laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten waardoor in de zomer de hele ochtend en middag de zon in de tuin schijnt. De tuin is deels bestraat en heeft diverse vaste beplanting waaronder een sier appelboom en gezellige zitjes. Verder is vanuit de achtertuin de aangebouwde stenen berging met buitenkraan en het achterom te bereiken. De aanbouw is voorzien van een houtlook kunststof gevelbekleding.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang met vaste trap, bordes en gevelraam bereikt je de lichte overloop dat toegang geeft tot twee riante slaapkamers en een ruime badkamer. De gezellige kinder slaapkamer aan de voorzijde heeft kunststof kozijnen v.v. draai-/kiepramen met screening. De ouderslaapkamer met inbouw-/kledingkast ligt gelegen aan de achterzijde en beschikt ook over kunststof kozijnen met draai/kiepramen met een rolluik. Verder beschikt deze slaapkamer over een airco voor verwarmen en koelen van de ruimte en is er tv-aansluiting aanwezig. Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, voorzien van strak afgewerkt vloer- plafond- en wandafwerking.

Badkamer
De modern uitgevoerd badkamer met vloerverwarming is hotel chique, geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met waskom en bijpassende spiegel, een tweede hangend toilet met inbouwreservoir en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De compleet gerenoveerde zolderverdieping is te bereiken via de vaste houten trap. Hier bevindt zich de lichte overloop met opstelplaats voor wasmachine-/droger en HR-combiketel. Door de dakopbouw in combinatie met twee dakkapellen met kunststof draai-/kiepramen is de kinderkamer ruim van formaat. Een gezellig bureautje is er in de nis gecreëerd en is er bergruimte achter knieschotten. Deze ruimte heeft een airco van verwarmen en koelen. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt en v.v. inbouwspots.

Omgeving:
De woning is gelegen in de buurt ‘Ouwe Gouwe’, een kindvriendelijke woonwijk. Vele voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op loopafstand gelegen. Daarbij bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op 5 minuten fietsafstand. Ook het Reeuwijks Plassengebied ligt in de directe nabijheid, dit is een ideale locatie om te wandelen, fietsen en ook watersporters en booteigenaren kunnen zich hier uitstekend vermaken.

Deze leuke woning bekijken? Dat kan! Neem contact op met De Wekker Wonen om een afspraak in te plannen.

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND