de Genestetstraat 7 Hazerswoude-rijndijk

Omschrijving

BEIDE KIJKDAGEN ZITTEN VOL. U KUNT ONS MAILEN ALS U WILT KOMEN OP DE RESERVELIJST.

BIEDEN VANAF €275.000 KK

Deze superleuke INSTAPKLARE gerenoveerde eengezinswoning met nokverhoging ( 2017 ) is compleet gemoderniseerd ( 2018-2019 ) met veel oog voor detail.

De PLUSPUNTEN op een rij:
• Lichte woonkamer met open keuken vv diverse inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Vaste trap naar open 2e verdieping
• Nette badkamer vv wastafel met meubel en inloopdouche
• Geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en openslaande tuindeuren
• Volledig glas- en dakisolatie
• Heerlijke tuin gunstig gelegen op het zuidwesten
• Ruime stenen berging
• In kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting de grote steden

De INDELING van de woning is als volgt:
De entree bereikt u via de voortuin. In de gang treft u aan de vernieuwde meterkast, trapkast-/kelderprovisie met opbergmogelijkheid, de vaste trap naar de 1e etage, een gemoderniseerde toiletruimte en de deur naar de keuken. Vanuit de open keuken komt u in de woonkamer. De woonkamer evenals de rest van de woning strak gestukt van wanden en plafonds, is licht door een grote raampartij en openslaande tuindeuren. In de woonkamer ligt een fraai doorgelegde laminaatvloer. De keuken voorziet in een nette keukenblok met de benodigde inbouwapparatuur als 4 pits-gastoestel, afzuigkap, koelkast, keuken close-in-boiler, combi-oven.
De achtertuin is onderhoudsarm en is maar liefst circa 12 meter diep en gunstig kant qua bezonning( zw ) gelegen. Verder treft u hier de stenen berging v.v. elektra en het achterom aan.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en een inloop badruimte. De ouder slaapkamer is vv van een inbouwkast. De badruimte is gemoderniseerd en is neutraal (zwart/grijs/wit) van kleur. Hier treft u een inloopdouche en een was meubel. De gehele verdieping is eveneens v.v. mooi doorgelegde laminaat vloer, glad stucwerk en plafonds.

2e verdieping:
Via een trap bereikt u de 2e verdieping (hoogte 2m80).
Op de zolder is de opstelplaats gesitueerd voor de cv combi ketel (bouwjaar 2019 / jaarlijks goed onderhouden) en wasmachine-/droger opstelplaats. De ruimte is licht, goed geïsoleerd en wordt goed geventileerd. Verder zijn er voorbereidingsmaatregelingen getroffen voor realisatie van een gewenste 5e slaapkamer en energiebesparende maatregelingen als bijvoorbeeld zonnepanelen.

Voor de deur is gratis parkeergelegenheid

Deze woning staat midden in een leuke woonwijk. Recentelijk is de wijk opnieuw bestraat. Scholen, speelmogelijkheden voor kinderen, winkels en sportvelden zijn derhalve binnen handbereik. Ook bereikt u via OV en/of eigen vervoer heel makkelijk (de uitvalswegen richting) de grote steden.

Wilt u deze woning graag zelf van binnen zien meld u dan via de website of neem telefonisch contact op.