Klaproosstraat 51 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Bieden vanaf € 310.000,- k.k.

Verrassend ruim ingedeelde gezinswoning met heerlijke tuin op het Westen. De woning ligt vrij aan de voorzijde in een kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen en Zegerplasgebied.

SAMENVATTEND
– Ruime gezinswoning met veel potentie
– Lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden
– 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
– Ruime zonnige achtertuin op het Westen met achterom
– Autovrij aan de voorzijde van de woning
– Centrale ligging nabij winkelcentrum “De Ridderhof”, Zegerplasgebied, kinderboerderij en het zwembad

De INDELING van de woning is als volgt
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Na de voordeur komt u aan in de ruime hal met voldoende garderobemogelijkheid, de meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven en een trapkast. Ook de woonkamer en de keuken bereikt u via de lange hal. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en is voorzien van een houten parketvloer. Hier heeft u voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van een leuke zithoek en een volwaardige eethoek. De aan de achterzijde gelegen keuken is gedateerd en thans gesloten maar het behoort tot de mogelijkheden om hier een open keuken van te maken. Via de keuken bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het Westen. Hier kunt u genieten van de zon of van de schaduw dankzij een zonwering. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groene borders. Tenslotte beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met wastafel.
De betegelde badkamer is gedateerd en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet tenslotte is een separaat toilet.

2e verdieping:
Grote voorzolder met veel bergruimte onder de knieschotten. Verder treft u hier de CV opstelplaats (Vaillant eco tec classic) en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De 4e slaapkamer is riant dankzij de dakkapel en beschikt over een grote raampartij en veel extra bergruimte achter de kamer op sta hoogte. Door een andere indeling kunt u hier 2 slaapkamers creëren.

LOCATIE
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke ” Veldbloemwijk”. De wijk is praktisch ingericht met voldoende parkeerplaatsen, veel groenvoorzieningen en diverse kinderspeelplaatsen. De wijk is tevens gunstig gelegen nabij winkelcentra, scholen en recreatiegebied “Zegersloot” met golfbanen, kinderboerderij, manege en surf-/waterskiplas.

Wij leiden u graag rond in deze ruime woning.