Polderpeil 95 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 360.000 kk

Leuke GEZINSWONING met 4 slaapkamers, uitbouwmogelijkheid op de 2e verdieping en diepe tuin in de populaire wijk Kerk en Zanen
De woning kan snel worden opgeleverd

KIJKDAGEN 7 en 8 oktober (op afspraak)

De INDELING is als volgt:

BEGANE GROND
Via de voortuin komt u aan bij de voordeur. Hierna treft u een royale hal die toegang geeft tot de keuken, de toiletruimte, de meterkast, de trap naar boven en de garderobe mogelijkheid.
De toiletruimte is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels en beschikt naast een toilet ook over een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met daaraan een speelse nis voor evt een eettafel. De keuken beschikt over een zwart granieten aanrechtblad en witte keukenkasjes. In de keuken treft u een 4 pits gasfornuis, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en een koelkast met vrieslade. De woonkamer is royaal en heerljk licht dankzij een gevelbrede raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u derhalve goed zicht op de achtertuin. Via een openslaande deur komt u in de netjes aangelegde achtertuin. Deze ligt op het NoordWesten en is diep waardoor u vanaf de middag tot einde dag, zonder inkijk van achterburen, kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur die thans gebruikt wordt als werkruimte en een achterom. De gehele woonkamer is recentelijk opnieuw gewit. In zowel de woonkamer als in de keuken ligt een mooie houten vloer op olie basis.

1e VERDIEPING
De overloop op de 1e verdieping is royaal en biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
In de badkamer treft u een bad, hangtoilet, een wastafel met meubel en een design radiator. De badkamer is voorzien van witte wandtegels en zwarte vloertegels. Op de gehele verdieping ligt een betonlook vinylvloer en de wanden zijn recentelijk gewit.
Via een vaste trap komt u aan op de 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Op de 2e verdieping bevindt zich momenteel een 4e (slaap)kamer met aan weerszijden een hele grote raampartij. Ook op deze verdieping ligt een betonlook vinylvloer en zijn de wanden recentelijk gewit. U heeft de mogelijkheid om deze verdieping verder uit te breiden of om een dakterras te realiseren. De CV ketel en het warmte terugwinsysteem bevinden zich ook op deze verdieping.

LOCATIE
De woning bevindt zich in de populaire kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. De ligging van de woning is centraal ten opzichte van voorzieningen, parkjes en speelgelegenheden. Het station, winkelcentrum de Atlas, het Europapark, meerdere basisscholen én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn zijn op korte (loop) afstand van de woning te vinden. Ook is de N11 met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor bent u in 30 minuten in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of Den Haag.