van Beethovenlaan 64 Hazerswoude-rijndijk

Omschrijving

BEIDE KIJKDAGEN ZITTEN VOL
BIEDEN VANAF €340.000 KK

Superleuke INSTAPKLARE gezinswoning met volwaardige 2e verdieping en strakke tuin met overkapping.

De PLUSPUNTEN op een rij:
• Lichte woonkamer met vloerverwarming
• Open keuken vv diverse inbouwapparatuur
• 3 kamers op 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping
• Eigentijdse badkamer vv wastafelmeubel met dubbele waskom en moderne inloopdouche
• Separate technische ruimte voor wasmachine en CV
• Heerlijke tuin met overkapping, stenen berging en achterom
• Buitenschilderwerk gedaan in 2020, binnenschilderwerk in 2018
• Dubbel glas
• In kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting de grote steden

De INDELING van de woning is als volgt:
De entree bereikt u via de voortuin. In de gang treft u de meterkast (2018), de garderobe mogelijkheid, de vaste trap naar de 1e etage en de deur naar de woonkamer. Ook treft u hier de gemoderniseerde toiletruimte (2018) in kleurstelling antraciet/wit met hangend toilet en fontein. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u vanuit de zithoek goed zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de nette verzorgde open keuken in kleurstelling wit. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vrieskast (2019), inductie kookplaat (2018), koffiezetapparaat (2019), close in boiler (2020), vaatwasser en combi oven. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerververwarming met daarop een strakke antracietkleurige tegelvloer (tegelmaat 60×60) met een hoge witte plint. U bereikt de achtertuin via een openslaande deur naar buiten. De achtertuin is door de huidige bewoners in 2019 behoorlijk aangepakt. Er is een fijne overkapping geplaatst direct aan huis, er zijn strakke verhoogde borders geplaatst en de tuin is, net als de woonkamer, betegeld met een vierkante antracietkleurige tegel. Hierdoor lijkt binnen en buiten in elkaar over te lopen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een achterom en een stenen berging vv elektra.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 lichte slaapkamers, waarvan 1 thans in gebruik als kastenkamer, en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd (2018) en naast een luxe wastafelmeubel met 2 robuste ronde waskommen treft u hier ook een moderne inloopdouche met drain en stort/handdouche, een hangtoilet en een design radiator. De vloer en de wand zijn betegeld. Door de kleurstelling hout, wit, antraciet icm de materiaalkeuze oogt de badkamer stoer en eigentijds. Op de gehele verdieping ligt een doorgetrokken grey eiken laminaatvloer, alle posten zitten strak in de lak, de wanden zijn strak afgewerkt en 2 slaapkamers zijn voorzien van een hor. Alles met oog voor detail.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de volwaardige 2e verdieping. Op de overloop is de opstelplaats voor de cv combi ketel (bouwjaar 2014/goed onderhouden) en de wasmachine-/droger. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer en/of kantoor/hobby kamer. Beide kamers zijn licht en goed geïsoleerd. Ook op deze verdieping ligt een doorgetrokken grey eiken laminaatvloer, zijn de wanden strak afgewerkt en zit alles mooi in de verf. De vliering bereikt u via een luik op de overloop.

Deze woning staat midden in een leuke woonwijk. Scholen, speelmogelijkheden voor kinderen, winkels en sportvelden zijn derhalve binnen handbereik. Ook bereikt u heel makkelijk (de uitvalswegen richting) de grote steden. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid.