Zadelmaker 34 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

DE KIJKDAG ZIT VOL. WIJ WERKEN MET EEN RESERVELIJST.

BIEDEN VANAF €305.000 kk

Heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers en mooie diepe tuin op het ZO

PLUSPUNTEN
– Ruime leefkeuken met ontbijtbar/room divider
– Lichte woonkamer met vloerverwarming
– Brede schuifpui naar fraai aangelegde achtertuin met een achterom
– 4 slaapkamers met mogelijkheid naar 5
– Ruime badkamer
– Kunststof kozijnen
– 10 Zonnepanelen

De INDELING van de woning is als volgt:

BEGANE GROND
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Deze leidt naar de gang met garderobe mogelijkheid en toegang tot meterkast, toilet en woonkamer. De toiletruimte met hangend toilet en fonteintje is gedeeltelijk betegeld in kleurstelling wit/grijs icm passende mozaïek tegeltjes. Via een deur komt u in de woonkamer. Deze is heerlijk licht mede dankzij de gevelbrede kunststof schuifpui aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Door een ontbijtbar/room divider zijn de keuken en de woonkamer van elkaar gescheiden terwijl u wel goed zicht heeft op beide ruimtes. De keuken heeft een U opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven, koel/vriescombinatie en gasformuis. De kleurstelling van de keuken is antraciet en wit. U heeft hier voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden dankzij het lange aanrecht en de vele keukenkastjes. Meer opbergruimte vindt u in de trapkast die u bereikt via een deur in de woonkamer. Op de gehele bg liggen mooie vierkante antraciet kleurige tegels met daaronder vloerverwarming.
De diepe achtertuin ligt op het Zuid Oosten en bereikt u via een schuifpui. Naast de fraai aangelegde borders gecombineerd met bestrating beschikt de tuin ook over een kleine overkapping met ruimte voor 2 zitjes, een houten schuur en een achterom.

1e VERDIEPING
Via de trap in de gang bereikt u de 1e verdieping. Deze is geheel voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers beschikken allemaal over kunststof kozijnen met plisse cassettes. De badkamer is wit/grijs betegeld en beschikt over een brede wastafel met meubel, een inloopdouche, mechanise ventilatie, een toilet en een raampje voor de natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING
Een vaste gestoffeerde trap leidt naar de 2e verdieping. De voorzolder is royaal en beschikt over heel veel bergruimte en een technische ruimte (ketel en omvormer zonnepanelen). Verder treft u hier ook de wasmachine/droger opstelplaats en een 4e slaapkamer. Onder de nok treft u nog meer bergruimte. De gehele 2e verdieping kunt u naar eigen wens verder/anders indelen.

OMGEVING
De woning ligt in de Oude Ambachten buurt die zich kenmerkt door zijn autoluwe, kindvriendelijke en groene opzet.
De woning ligt vlakbij winkelcentrum Herenhof, basisscholen, middelbare school en bushalte naar oa het station of Schiphol. Diverse speelgelegenheden, het Weteringpark en weidelanden waar u heerlijk kunt wandelen liggen op loopafstand. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. De woning ligt met name erg gunstig tov Amsterdam.