Taxatie
Als u een huis wilt kopen of verkopen zult u deze moeten laten taxeren. Maar er zijn meer redenen waarvoor u een taxatierapport nodig zou kunnen hebben. Denk hierbij bijvoorbeeld aan:
Dit alles doen wij natuurlijk tegen een scherp en aantrekkelijk tarief:
€ 500,- inclusief BTW, NWWI validatiebijdrage
€ 550,- inclusief BTW, NWWI validatiebijdrage + verbouwingsfinanciering
Meest gestelde vragen
V: Wat is nu het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
A: In de makelaardij wordt een waardebepaling van een makelaar op prijs gesteld als u inzicht in de verkoopwaarde van de woning wilt hebben. Wanneer u onze makelaar/taxateur de waarde van uw woning laat bepalen dan krijgt u een goed en onderbouwd (mondeling) advies over de waarde van de woning. De waardebepaling bieden wij gratis aan, inclusief een vrijblijvend verkoopadvies.
Heel wat anders is een taxatierapport. Dit is een op schrift gestelde en goed onderbouwde verklaring van een gecertificeerde makelaar/taxateur over de waarde van een pand. Het rapport vermeldt niet alleen de huidige waarde van een pand maar ook de belangrijkste eigenschappen, de omgevingsfactoren en de bronnen die de taxateur heeft geraadpleegd.
Bij de opname van het pand en bij gemeente, kadaster of in eigen archief heeft de taxateur nog veel meer gegevens gevonden en genoteerd. Tevens heeft hij een waarde berekend, verkochte referentiepanden gezocht of navraag gedaan bij andere instanties. Kortom, uit een veelheid aan gegevens, trekt de makelaar/taxateur tenslotte een conclusie, schrijft die op en ondertekent het rapport. Het maken van een taxatierapport behelst veel meer en is dan ook niet gratis.
V: Wat is een NWWI taxatie keurmerk
A: Een aantal jaren geleden is het NWWI opgericht. Het Nederlands Woning Waarde Instituut biedt een keurmerk voor taxatierapporten. Het is waarschijnlijk dat de bank vraagt naar een taxatierapport met het NWWI-keurmerk. U bent dan verplicht een NWWI-taxateur in te schakelen waardoor u verzekerd bent van een goed rapport dat de geldverstrekker zal accepteren.
V: Wat is NRVT
A: Het NRVT ( Nederlands Register Voor Taxateurs ) is een branche breed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert op basis van hun vakbekwaamheid. De makelaars en taxateurs worden gecertificeerd door een instelling op basis van de vereisten die SCVM ( Stichting Certificering Voor Makelaars ) heeft vastgesteld. Deze eisen zijn vastgelegd in het een certificatieschema.
In alle gevallen is De Wekker Wonen u graag van dienst. Wij zijn aangesloten bij de NWWI en gecertificeerd door NRVT en SCVM. Wilt u een afspraak maken voor een gratis waardebepaling of een gevalideerd (NWWI) taxatierapport? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.
- het oversluiten van uw hypotheek
- bij een echtscheiding
- bij overlijden van een naaste
Dit alles doen wij natuurlijk tegen een scherp en aantrekkelijk tarief:
€ 500,- inclusief BTW, NWWI validatiebijdrage
€ 550,- inclusief BTW, NWWI validatiebijdrage + verbouwingsfinanciering
Meest gestelde vragen
V: Wat is nu het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
A: In de makelaardij wordt een waardebepaling van een makelaar op prijs gesteld als u inzicht in de verkoopwaarde van de woning wilt hebben. Wanneer u onze makelaar/taxateur de waarde van uw woning laat bepalen dan krijgt u een goed en onderbouwd (mondeling) advies over de waarde van de woning. De waardebepaling bieden wij gratis aan, inclusief een vrijblijvend verkoopadvies.
Heel wat anders is een taxatierapport. Dit is een op schrift gestelde en goed onderbouwde verklaring van een gecertificeerde makelaar/taxateur over de waarde van een pand. Het rapport vermeldt niet alleen de huidige waarde van een pand maar ook de belangrijkste eigenschappen, de omgevingsfactoren en de bronnen die de taxateur heeft geraadpleegd.
Bij de opname van het pand en bij gemeente, kadaster of in eigen archief heeft de taxateur nog veel meer gegevens gevonden en genoteerd. Tevens heeft hij een waarde berekend, verkochte referentiepanden gezocht of navraag gedaan bij andere instanties. Kortom, uit een veelheid aan gegevens, trekt de makelaar/taxateur tenslotte een conclusie, schrijft die op en ondertekent het rapport. Het maken van een taxatierapport behelst veel meer en is dan ook niet gratis.
V: Wat is een NWWI taxatie keurmerk
A: Een aantal jaren geleden is het NWWI opgericht. Het Nederlands Woning Waarde Instituut biedt een keurmerk voor taxatierapporten. Het is waarschijnlijk dat de bank vraagt naar een taxatierapport met het NWWI-keurmerk. U bent dan verplicht een NWWI-taxateur in te schakelen waardoor u verzekerd bent van een goed rapport dat de geldverstrekker zal accepteren.
V: Wat is NRVT
A: Het NRVT ( Nederlands Register Voor Taxateurs ) is een branche breed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert op basis van hun vakbekwaamheid. De makelaars en taxateurs worden gecertificeerd door een instelling op basis van de vereisten die SCVM ( Stichting Certificering Voor Makelaars ) heeft vastgesteld. Deze eisen zijn vastgelegd in het een certificatieschema.
In alle gevallen is De Wekker Wonen u graag van dienst. Wij zijn aangesloten bij de NWWI en gecertificeerd door NRVT en SCVM. Wilt u een afspraak maken voor een gratis waardebepaling of een gevalideerd (NWWI) taxatierapport? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.
