Dorsvlegel 11 Hazerswoude-dorp

Omschrijving

Mooi aan een kindvriendelijke voetpad gelegen eengezinswoning met zonnige tuin. Deze woning ligt in een veilig woonerfje. Een hoekwoning met zonnige tuin ( zuiden ) en heeft aan de voorzijde een stenen vrijstaande berging en in de achtertuin staat een houten blokhut.

SAMENVATTEND
– Betonnen begane en verdiepingsvloer
– Zonnige zuidelijke gelegen achtertuin
– Veilige woonomgeving in een kleinschalige woonerf
– Houten kozijnen volledig dubbel glas
– De woning heeft vloer-, gevel- en dakisolatie
– 10 zonnepanelen

De INDELING van de woning is als volgt

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. In de lichte hal treft u de meterkast, grote schuifkastenwand als garderobekast en de vaste gestoffeerde trap naar bovengelegen verdieping aan. Verder is er in deze ruimte toegang tot de ½ betegelde toiletruimte met toilet en wastafeltje.

De woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en heeft het mooie uitzicht over de tuin met blokhut. De achtergelegen bomenreeks bieden wat privacy in de achtertuin. Op de betonnen vloer van de woonkamer ligt een lichtkleurige laminaatvloer dat doorgelegd is tot aan de keuken, de wanden zijn gestuukt, en plafond is het gespoten beton vanuit de bouw. In de woonkamer is de trap-/provisiekast aanwezig.

De keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Het natuurhouten aanrechtblad is in u-vormige opstelling geplaatst, heeft naast de spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat en afzuiging naar de buitengevel. Verder is er aan inbouwapparatuur aanwezig als een vaatwasser, een oven, een separate magnetron en een koel-/vriescombinatie. De keuken is van 2016 en beschikt over kasten, laden en bijpassende hang(vitrine)kasten. Deze sfeervolle ruimte heeft inbouwspots in de koof en passend in de kleuropstelling met keramische spatwanden. Op de vloer ligt een praktische linoleum vloerafwerking.

Eerste verdieping:
Via de vaste houten gestoffeerde trap komt u op de slaapverdieping met overloop. Via de overloop kan de bergruimte in de nok van de woning worden bereikt. Op de bergvliering bevindt zich de opstelplaats voor de combiketel en mechanische ventilatiebox. Boven de trapopgang hangt een airco.

De slaapkamers:
De ouder slaapkamer met groot dakkapel is de grootste kamer op deze verdieping en lligt aan de tuinzijde. Deze slaapkamer beschikt over een grote kledingkast met inbouw verlichting en verder is er televisie aansluiting. De overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan 1 slaapkamer over een dakkapel beschikt en de andere onder het schuine dakvlak met een groot dakraam. De afwerking van wanden, vloeren en plafonds zijn licht van kleur en netjes met laminaat, gestuukte wanden al dan niet met behang.

De badkamer:
De betegelde badkamer met handdoeken radiator is netjes en verzorgd en beschikt over een hoekligbad met douchegedeelte, 2e toilet, een wastafel met bijpassende spiegel en toiletkast. Verder bevindt zich in deze ruimte een nis voor de wasmachine en verder speels ingericht handige legplanken voor badkamer accessoires.

Tuin:
De voortuin is betegeld en geeft toegang tot onder meer de ondergeheide stenen berging. Deze is voorzien van elektra enheeft een gevelraam. De achtertuin als hoofdtuin ligt gunstig qua bezonning op het zuiden. Deze tuin is grotendeels bestraat maar het achterste gedeelte is voorzien van houten vlonder. Verder in de tuin treft u een buitenkraantje en hangt er aan de gevel een zonnescherm.

LOCATIE
De woning ligt aan een voetpad in een kleinschalige woonerf met parkeerplaatsen in de wijk. De woning ligt aan de buitenzijde van de dorpskern met dorpsvoorzieningen, scholen, sport- en recreatievoorzieningen op loop-/fietsafstand. Het dorp ligt centraal gelegen ten opzichte van de dorpskernen. Ligt op enkele autominuten van de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed en snel te bereiken zijn.