Steekterweg 146 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Bieden vanaf: € 438.000 k.k.

Wonen aan de Oude Rijn in een karakteristieke woning met tuin, vlonder en aanlegsteiger?
Dat kan in deze gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers en schuur/garage.

SAMENVATTEND
– Aan open vaarwater (Oude Rijn) met fantastische vergezichten over het aangrenzende polderlandschap
– Lichte woonkamer met zicht op de Oude Rijn
– Openslaande tuindeuren naar zonnige achtertuin met overkapping
– Vlonder met aanlegsteiger en bootlift voor 9m boot
– Royale vrijstaande geisoleerde schuur/garage (keraliet/hout) met voorzieningen en oprit
– Kookeiland met bar
– Royale luxe badkamer met oa ligbad, duo douche en groot wastafelmeubel
– 4 slaapkamers
– De wanden, dak en vloeren van de woning zijn nageisoleerd
– De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen, allen met dubbel glas

De INDELING is als volgt

BEGANE GROND:
De voordeur breng u naar een hal met toiletruimte, moderne meterkast en deur naar woonkamer. De toiletruimte beschikt over een hangtoilet met dual flush en nisje en is voorzien van creme kleurige wandtegel en een antracietkleurige vloertegel die is doorgetrokken over de gehele verdieping. Verder is de gehele verdieping voorzien van een behaaglijke vloerverwarming. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en is heerlijk licht. Hier kijkt u uit over de achtertuin, de Oude Rijn en de aangrenzende weilanden. De woonkeuken is modern en bestaat uit een kookeiland en een bar. De vele keukenkastjes in magnolia wit bieden u voldoende opbergmogelijkheid en verder beschikt de keuken over:
– Zwart granieten aanrechtblad
– Pelgrim gasfornuis met bijpassende afzuigkap
– Quooker
– Vaatwasser
– Combi oven
– Koelkast met 3 vrieslades

De zonnige achtertuin bereikt u via 2 openslaande tuindeuren. De tuin is bestraat met een antracietkleurige tegel en achterin de tuin treft u een houten overkapping grenzend aan de schuur/garage. De vlonder met aanlegsteiger en bootlift bereikt u via een deur in de zwart stalen glaswand. Een paradijs voor water(sport) liefhebbers want hiervandaan kunt u zwemmen, varen, suppen en nog veel meer. De vrijstaande schuur/garage is volledig geisoleerd en voorzien van electriciteit, water en wasmachine opstelplaats. Verder treft u hier een vliering en 1 deur naar de oprit en 1 deur naar de achtertuin.

De 1e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. De overloop brengt u naar 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal met zicht op de Oude Rijn en beschikt over een airco en openslaande deuren naar een frans balkon. De 2 kinderkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is royaal en luxe! Hier treft u een vrijstaand bad met moderne badkraan/handdouche, tv aansluiting en zicht op de Oude Rijn indien gewenst. Verder beschikt de badkamer ook over een hangtoilet, een royaal wastafelmeubel met houten plank en 2 waskommen, “slimme” spiegel en een royale duo douche. De badkamer is voorzien van een taupe vloertegel met vloerverwarming.

De 2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV en verder heeft u hier veel opbergruimte, ook onder de knieschotten. Via een deur bereikt u de 4e slaapkamer met doorgetrokken laminaat vloer en airco. Ook vanuit deze kamer heeft u goed zicht op het vaarwater van de Oude Rijn en het aangrenzende polderlandschap.

LOCATIE
Hier kunt u genieten van 2 werelden. U woont buiten en kunt recreeren aan open vaarwater met zicht op landerijen. En toch bereikt u binnen 15 minuten fietsen het stadscentrum van Alphen aan den Rijn en het winkelcentrum de Aarhof. De woning ligt ook zeer centraal tov de diverse uitvalswegen richting de grote steden, de N11 en A4/A12.

Wilt u deze woning komen bewonderen? Vraag dan nu een bezichtiging aan.