Grijpensteinstraat 41 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BEIDE KIJKDAGEN ZITTEN VOL

BIEDEN VANAF €220.000 KK

Leuke instapklare woning uit 1924 met heel veel karakter. 

De PLUSPUNTEN op een rij:
• Lichte woonkamer met vloerverwarming
• Open keuken vv diverse inbouwapparatuur en barretje
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Nette ruime badkamer met meubel en douche
• Gunstig gelegen tuin op het westen met ruime chalet berging
• In kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen
• Nabij uitvalswegen richting de grote steden

De INDELING van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Via de voordeur bereikt u de entree met garderobe mogelijkheid. Via de gang bereikt u de vernieuwde meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is betegeld met leuke licht grijs/witte tegels en beschikt over een hang toilet, nisje en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is royaal genoeg voor een flinke zithoek . De vloer in de woonkamer is profesioneel nageisoleerd en vervolgens voorzien van een mooie houtlook pvc vloer en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met leuk barretje en ruimte voor een lange eettafel. De keurige keuken is vv diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vriesmeubel, combi oven en inbouw koffie machine. Via een openslaande deur bereikt u de zonnige verzorgde achtertuin met daarin een praktische chalet berging. De woning beschikt over een achterom.

1e VERDIEPING
Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en nette badkamer. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale master-bedroom. De slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en beschikt over een mooie houten vloer die doorgetrokken is over de gehele verdieping.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 identieke slaapkamers. De badkamer is betegeld in de kleur wit/antraciet en beschikt over een ruime douchehoek, wastafel meubel met royale wastafel en designradiator. Tenslotte bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger in de badkamer.

Vliering
De praktische bergzolder met veel bergruimte voor spullen is via de overloop mbv een vlisotrap te bereiken. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de C.V.-ketel. 

LOCATIE
Op korte afstand van het gezellige centrum van Alphen. De buurt beschikt over buurtwinkels en ook zijn er speelgelegenheden voor kinderen in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij waardoor u deze binnen circa 30 minuten kunt bereiken.