Schouw 6 Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000 kk

Heerlijk royale moderne gezinswoning met volledige dakopbouw en zonnige tuin op het zuidwesten!

Samenvattend
– Instapklaar
– Maar liefst 6 slaapkamers waarvan thans 1 in gebruik als berging
– Aparte waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger
– Sauna in huis
– Lichte tuingerichte woonkamer dankzij grote glazen pui met openslaande deuren
– Moderne keuken vv alle benodigde apparatuur
– Uitgebouwde badkamer
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Recentelijk hebben buitenschilderwerkzaamheden plaatsgevonden
– Gelegen in populaire kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen

De INDELING van de woning is als volgt:
Via de bestrate voortuin bereikt u de woning.

BEGANE GROND
Entree met garderobemogelijkheid en toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast en trap naar boven. Ook biedt de gang toegang tot de ruime lichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer gelegd in visgraatmotief. Dankzij de grote glazen pui aan de achtergevel heeft u vanuit de woonkamer goed zicht op de zonnige achtertuin. Deze bereikt u via openslaande deuren. De achtertuin bevindt zich op het zuidwesten dus hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk voorzien van borders met beplanting. Doordat er geen inkijk is van achterburen biedt de tuin veel privacy. Tenslotte treft u hier nog een houten berging en een achterom. De L-vormige keuken is open en modern dankzij de witte keukenkastjes i.c.m. een betonlook aanrechtblad. Dankzij een groot openslaand raam kijkt u vanuit de keuken uit op de voortuin. In de keuken (2017) treft u diverse apparatuur zoals een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan.

EERSTE VERDIEPING

Op de overloop is een vaste bergkast met opstelplaats voor de CV. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met rolluiken. De ruime uitgebouwde badkamer is voorzien van ligbad, wasbak, wandmeubel met bergruimte, inloopdouche en wandcloset. Een ruime overloop brengt u naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

In 2014 is over de volledige bovenverdieping een dakopbouw geplaatst. De overloop is voorzien van een lichtkoepel waardoor veel licht de woning invalt. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime waskamer met aansluitingen voor de wasmachine/droger en veel bergruimte. Verder bevindt zich aan de voorzijde van de woning nog een slaapkamer die thans wordt gebruikt als bergkamer. Aan de achterzijde treft u nog twee royale slaapkamers met vaste utp-aansluiting. De overloop geeft toegang tot een luxe Finse sauna (2014).

Bijzonderheden:

De huidige bewoners hebben in 2017 de binnendeuren op de begane grond vervangen en de bovenlichten verwijderd. Verder is in 2017 een nieuwe keuken geplaatst vv alle benodigde apparatuur en is de pui naar de achtertuin vernieuwd. Tenslotte is de woning perfect onderhouden en hebben recentelijk buitenschilderwerkzaamheden plaatsgevonden (augustus 2022).

LOCATIE

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt. Op korte afstand van winkelcentrum De Atlas, het Europapark, diverse speelgelegenheden, basisscholen, kinderdagverblijf, NS-station en de uitvalsweg N11. Het stadshart met theater, bioscoop en restaurants ligt op een paar minuten fietsen.